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Il existe des chalets… et il existe des lieux d'exception.

Perché à près de 1'500 mètres d'altitude, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce chalet de montagne constitue une opportunité extrêmement rare. 

Accessible à pied ou en VTT ou en peau de phoques ou en raquettes en hiver, il séduira les amoureux de grands espaces, de randonnée et de nature sauvage en quête d'un véritable refuge loin de toute agitation.

Bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes, il offre un cadre de vie authentique où règnent calme, sérénité et déconnexion. Son fonctionnement autonome grâce à son installation photovoltaïque permet de profiter pleinement de ce lieu unique tout en respectant son environnement.

Chaque détail rappelle le charme des chalets d'autrefois : le crépitement de la cuisinière à bois, les repas sur la terrasse, les couchers de soleil sur les sommets, les nuits sous un ciel étoilé… Ici, le luxe réside dans la simplicité, le silence et la beauté des paysages.

Les biens de cette nature sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Véritable havre de paix, ce chalet s'adresse aux personnes recherchant bien plus qu'une résidence de loisirs : un lieu de ressourcement, de liberté et d'authenticité, où chaque séjour devient une expérience inoubliable.

• Bien rare et unique en Suisse romande
• Situation exceptionnelle en pleine nature
• Accessible à pied ou en VTT
• Accessible en hiver à raquettes et peau de phoques
• Vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes
• Chalet autonome grâce à son installation photovoltaïque
• Potager/Cuisinière à bois pour une ambiance chaleureuse
• Terrasse avec barbecue en pleine nature
• Cabanon de rangement 
• Départ immédiat de nombreux sentiers de randonnée
• Un véritable refuge pour les amoureux de montagne, de calme et d'authenticité.

Plus qu'un chalet, c'est un lieu de vie hors du temps. Un bien d'exception qui séduira celles et ceux pour qui la nature, la liberté et l'authenticité n'ont pas de prix.

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 Ancienne laiterie entièrement rénovée au fil des dernières années, cet immeuble allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Conçu pour offrir des espaces de vie agréables et fonctionnels, il se compose de trois appartements spacieux d’environ 135 m² chacun, bénéficiant d’entrées indépendantes et loués depuis plusieurs années aux mêmes locataires, assurant ainsi une stabilité locative. 

 Des appartements conçus pour le confort et la sérénité 

•    Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une véranda et d’un jardin privatif, offrant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. 
•    1er étage : Appartement spacieux avec un grand balcon, parfait pour savourer un espace extérieur agréable et lumineux. 
•    2ème étage : Appartement sous les toits avec poutres apparentes, combinant cachet et modernité, également doté d’un balcon. 

 Chaque appartement bénéficie d’une place de parking, garantissant un confort supplémentaire aux locataires. 

Situé au cœur de la Broye vaudoise, cet immeuble profite d’un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les commerces, écoles et transports publics sont facilement accessibles, et la gare toute proche permet de rejoindre rapidement Lausanne, Fribourg ou Berne. De plus, l’accès aux autoroutes A1 et A12 facilite les déplacements vers les grands centres urbains.

Avec des locataires en place et un rendement brut d’environ 4.97 %, cet immeuble représente une opportunité d’investissement stable et rentable. Son cachet, sa rénovation de qualité et sa situation privilégiée en font un bien unique sur le marché.

Possibilité d'augmenter la rentabilité en transformant un appartement en 2 appartements distincts.

Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, combinant rendement attractif et emplacement privilégié.

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