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 Découvrez ce magnifique chalet de 4.5 pièces niché dans le pittoresque village de Châtel-Saint-Denis. Construit en 2004, cette propriété de 158 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et les familles. 

Points forts de la propriété : 

• Emplacement privilégié : Situé dans un environnement calme et ensoleillé, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne.
• Architecture chaleureuse : Style chalet en bois sur 2 étages avec un toit incliné, s'intégrant parfaitement dans son environnement naturel.
• Espace extérieur généreux : Terrain de 960 m² entouré de verdure et d'arbres, offrant intimité et connexion avec la nature.
• Grand balcon/terrasse : Idéal pour les repas en plein air et la détente, avec vue sur le paysage environnant.
• Confort intérieur : 4.5 pièces spacieuses, dont 2 salles de bains, pour un confort optimal.
• Cheminée : Pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
• Commodités : Garage et place de parking inclus, parfait pour les familles avec enfants.

Profitez d'un ensoleillement généreux, particulièrement en été, et d'un calme appréciable jour et nuit.

Ce chalet représente une opportunité rare d'acquérir une résidence familial dans l'une des régions les plus charmante de Suisse. Avec son cadre naturel exceptionnel et son confort moderne, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement.

Ne manquez pas cette chance de vivre votre rêve alpin à Châtel-Saint-Denis !

 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique.

 Ancienne laiterie entièrement rénovée au fil des dernières années, cet immeuble allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Conçu pour offrir des espaces de vie agréables et fonctionnels, il se compose de trois appartements spacieux d’environ 135 m² chacun, bénéficiant d’entrées indépendantes et loués depuis plusieurs années aux mêmes locataires, assurant ainsi une stabilité locative. 

 Des appartements conçus pour le confort et la sérénité 

•    Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une véranda et d’un jardin privatif, offrant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. 
•    1er étage : Appartement spacieux avec un grand balcon, parfait pour savourer un espace extérieur agréable et lumineux. 
•    2ème étage : Appartement sous les toits avec poutres apparentes, combinant cachet et modernité, également doté d’un balcon. 

 Chaque appartement bénéficie d’une place de parking, garantissant un confort supplémentaire aux locataires. 

Situé au cœur de la Broye vaudoise, cet immeuble profite d’un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les commerces, écoles et transports publics sont facilement accessibles, et la gare toute proche permet de rejoindre rapidement Lausanne, Fribourg ou Berne. De plus, l’accès aux autoroutes A1 et A12 facilite les déplacements vers les grands centres urbains.

Avec des locataires en place et un rendement brut d’environ 4.97 %, cet immeuble représente une opportunité d’investissement stable et rentable. Son cachet, sa rénovation de qualité et sa situation privilégiée en font un bien unique sur le marché.

Possibilité d'augmenter la rentabilité en transformant un appartement en 2 appartements distincts.

Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, combinant rendement attractif et emplacement privilégié.

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