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 Ancienne laiterie entièrement rénovée au fil des dernières années, cet immeuble allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Conçu pour offrir des espaces de vie agréables et fonctionnels, il se compose de trois appartements spacieux d’environ 135 m² chacun, bénéficiant d’entrées indépendantes et loués depuis plusieurs années aux mêmes locataires, assurant ainsi une stabilité locative. 

 Des appartements conçus pour le confort et la sérénité 

•    Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une véranda et d’un jardin privatif, offrant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. 
•    1er étage : Appartement spacieux avec un grand balcon, parfait pour savourer un espace extérieur agréable et lumineux. 
•    2ème étage : Appartement sous les toits avec poutres apparentes, combinant cachet et modernité, également doté d’un balcon. 

 Chaque appartement bénéficie d’une place de parking, garantissant un confort supplémentaire aux locataires. 

Situé au cœur de la Broye vaudoise, cet immeuble profite d’un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les commerces, écoles et transports publics sont facilement accessibles, et la gare toute proche permet de rejoindre rapidement Lausanne, Fribourg ou Berne. De plus, l’accès aux autoroutes A1 et A12 facilite les déplacements vers les grands centres urbains.

Avec des locataires en place et un rendement brut d’environ 4.97 %, cet immeuble représente une opportunité d’investissement stable et rentable. Son cachet, sa rénovation de qualité et sa situation privilégiée en font un bien unique sur le marché.

Possibilité d'augmenter la rentabilité en transformant un appartement en 2 appartements distincts.

Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, combinant rendement attractif et emplacement privilégié.

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